Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsstraat 6

3781BZ Voorthuizen

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.988
+2,8%
[ € 561.429 – € 714.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.233[ € 593.971 – € 656.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.003[ € 618.324 – € 683.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsstraat 6 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.988 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,2%
+€ 17.24012 maanden +2,8%
€ -6.80912 mnd vs. NL -1,1%
Kievitsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.988 voor Kievitsstraat 6 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsstraat 6 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.003. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.988.

Verwachte verkoopprijs Kievitsstraat 6
€ 651.003[ € 618.324 – € 683.411 ]
Verkoper houdt over€ 642.592−€ 8.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.173+€ 15.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsstraat 6 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsstraat 6
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 625.233[ € 593.971 – € 656.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 651.003, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.233 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.988+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.003+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.553+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 625.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsstraat 6 in Voorthuizen bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 637.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.120
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.988
Verwachte verkoopprijs€ 651.003
Verwachte vraagprijs€ 625.233
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Roelenengweg 80, 3781BC Voorthuizen
Roelenengweg 80
1968 · 163 m²
€ 784.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievitsstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.988 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kievitsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsstraat 6 in Voorthuizen.

Wat is Kievitsstraat 6 in Voorthuizen waard?
Kievitsstraat 6 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.988 (bandbreedte € 561.429 – € 714.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsstraat 6 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Kievitsstraat 6 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 625.233 (bandbreedte € 593.971 – € 656.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsstraat 6 in Voorthuizen?
Voor Kievitsstraat 6 adviseren wij een bod van € 651.003 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsstraat 6 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsstraat 6 in Voorthuizen bedragen € 3.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.120 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsstraat 6 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsstraat 6 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsstraat 6 ligt rond € 637.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kievitsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.