Huiswaardemeter

Woningwaarde Zicht 18

3781CE Voorthuizen

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.539
+2,8%
[ € 663.994 – € 845.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.581[ € 702.602 – € 776.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.800[ € 730.706 – € 807.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Zicht 18 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.539 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,2%
+€ 20.38912 maanden +2,8%
€ -8.05312 mnd vs. NL -1,1%
Zicht 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.539 voor Zicht 18 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zicht 18 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.800. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 754.539.

Verwachte verkoopprijs Zicht 18
€ 769.800[ € 730.706 – € 807.622 ]
Verkoper houdt over€ 760.082−€ 9.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.346+€ 17.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zicht 18 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Zicht 18
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 739.581[ € 702.602 – € 776.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zicht 18 adviseren wij in een bod van € 769.800, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 739.581 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.539+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.800+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.290+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zicht 18 zal in bij een vraagprijs van € 739.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zicht 18 in Voorthuizen bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 754.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zicht 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.539
Verwachte verkoopprijs€ 769.800
Verwachte vraagprijs€ 739.581
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Kromme Akker→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kromme Akker besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in De Kromme Akker

De Kromme Akker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Straatbeeld van Kuijerstraat 8, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 8
2023 · 104 m²
€ 463.852
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zicht 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.539 duidelijk in het hogere segment van De Kromme Akker. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zicht 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zicht 18 in Voorthuizen.

Wat is Zicht 18 in Voorthuizen waard?
Zicht 18 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.539 (bandbreedte € 663.994 – € 845.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kromme Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zicht 18 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Zicht 18 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 739.581 (bandbreedte € 702.602 – € 776.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Zicht 18 in Voorthuizen?
Voor Zicht 18 adviseren wij een bod van € 769.800 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zicht 18 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zicht 18 in Voorthuizen bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zicht 18 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zicht 18 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zicht 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kromme Akker is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Zicht 18 ligt rond € 754.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zicht 18?
Huishoudens in de buurt van Zicht 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kromme Akker heeft 13% van de woningen zonnepanelen.