Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 88

3781ED Voorthuizen

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.782
+2,8%
[ € 510.208 – € 649.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.737[ € 535.550 – € 591.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.475[ € 563.399 – € 622.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.782 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,2%
+€ 15.66712 maanden +2,8%
€ -6.18812 mnd vs. NL -1,1%
Rembrandtstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.782 voor Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.475. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.782.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 88
€ 594.475[ € 563.399 – € 622.704 ]
Verkoper houdt over€ 586.686−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.515+€ 14.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 88
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 563.737[ € 535.550 – € 591.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 88 adviseren wij in een bod van € 594.475, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 563.737 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.782+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.475+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.199+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 563.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 579.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.782
Verwachte verkoopprijs€ 594.475
Verwachte vraagprijs€ 563.737
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Wheem→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wheem besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Wheem

De Wheem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 25, 3781EM Voorthuizen
Jan Steenstraat 25
1965 · 139 m²
€ 735.253
Straatbeeld van Gerard Doustraat 41, 3781EJ Voorthuizen
Gerard Doustraat 41
1965 · 140 m²
€ 489.805
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.782 duidelijk in het hogere segment van De Wheem. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen.

Wat is Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen waard?
Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.782 (bandbreedte € 510.208 – € 649.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wheem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 563.737 (bandbreedte € 535.550 – € 591.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen?
Voor Rembrandtstraat 88 adviseren wij een bod van € 594.475 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 88 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wheem is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 88 ligt rond € 579.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wheem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.