Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 7

3781EG Voorthuizen

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.792
+2,8%
[ € 432.777 – € 550.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.423[ € 455.452 – € 503.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.480[ € 479.136 – € 529.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.792 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,2%
+€ 13.28912 maanden +2,8%
€ -5.24912 mnd vs. NL -1,1%
Pieter de Hooghstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.792 voor Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.480. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.792.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 7
€ 504.480[ € 479.136 – € 529.570 ]
Verkoper houdt over€ 497.681−€ 6.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.720+€ 12.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 7
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 479.423[ € 455.452 – € 503.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 7 adviseren wij in een bod van € 504.480, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.423 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.792+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.480+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.704+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 479.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 491.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.792
Verwachte verkoopprijs€ 504.480
Verwachte vraagprijs€ 479.423
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Wheem→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wheem besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Wheem

De Wheem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 37, 3781EA Voorthuizen
Rembrandtstraat 37
1965 · 105 m²
€ 508.850
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Straatbeeld van Jan Steenstraat 10, 3781EN Voorthuizen
Jan Steenstraat 10
1964 · 102 m²
€ 469.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.792 zit Pieter de Hooghstraat 7 in het middensegment van De Wheem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen.

Wat is Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen waard?
Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.792 (bandbreedte € 432.777 – € 550.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wheem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 479.423 (bandbreedte € 455.452 – € 503.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen?
Voor Pieter de Hooghstraat 7 adviseren wij een bod van € 504.480 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 7 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wheem is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 7 ligt rond € 491.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wheem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.