Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 68

3781ES Voorthuizen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.863
+2,8%
[ € 427.559 – € 544.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.219[ € 448.608 – € 495.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.175[ € 471.936 – € 521.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.863 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,2%
+€ 13.12912 maanden +2,8%
€ -5.18512 mnd vs. NL -1,1%
Paulus Potterstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.863 voor Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.175. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.863.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 68
€ 498.175[ € 471.936 – € 521.613 ]
Verkoper houdt over€ 491.445−€ 6.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.289+€ 12.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 68
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 472.219[ € 448.608 – € 495.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 68 adviseren wij in een bod van € 498.175, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 472.219 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.863+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.175+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.084+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 472.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 485.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.863
Verwachte verkoopprijs€ 498.175
Verwachte vraagprijs€ 472.219
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Wheem→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wheem besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Wheem

De Wheem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 37, 3781EA Voorthuizen
Rembrandtstraat 37
1965 · 105 m²
€ 508.850
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Straatbeeld van Jan Steenstraat 10, 3781EN Voorthuizen
Jan Steenstraat 10
1964 · 102 m²
€ 469.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.863 zit Paulus Potterstraat 68 in het middensegment van De Wheem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen.

Wat is Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen waard?
Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.863 (bandbreedte € 427.559 – € 544.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wheem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 472.219 (bandbreedte € 448.608 – € 495.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen?
Voor Paulus Potterstraat 68 adviseren wij een bod van € 498.175 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 68 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wheem is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 68 ligt rond € 485.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wheem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.