Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarkampstraat 10

3781GW Voorthuizen

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.386
+2,8%
[ € 477.300 – € 607.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.034[ € 502.582 – € 555.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.074[ € 527.711 – € 583.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarkampstraat 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.386 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,2%
+€ 14.65612 maanden +2,8%
€ -5.78912 mnd vs. NL -1,1%
Haarkampstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.386 voor Haarkampstraat 10 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarkampstraat 10 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.074. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.386.

Verwachte verkoopprijs Haarkampstraat 10
€ 556.074[ € 527.711 – € 583.260 ]
Verkoper houdt over€ 548.707−€ 7.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.345+€ 13.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarkampstraat 10 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Haarkampstraat 10
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 529.034[ € 502.582 – € 555.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarkampstraat 10 adviseren wij in een bod van € 556.074, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.034 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.386+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.074+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.878+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarkampstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 529.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarkampstraat 10 in Voorthuizen bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 542.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarkampstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.386
Verwachte verkoopprijs€ 556.074
Verwachte vraagprijs€ 529.034
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.386 ligt Haarkampstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haarkampstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarkampstraat 10 in Voorthuizen.

Wat is Haarkampstraat 10 in Voorthuizen waard?
Haarkampstraat 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.386 (bandbreedte € 477.300 – € 607.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarkampstraat 10 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Haarkampstraat 10 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 529.034 (bandbreedte € 502.582 – € 555.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarkampstraat 10 in Voorthuizen?
Voor Haarkampstraat 10 adviseren wij een bod van € 556.074 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarkampstraat 10 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Haarkampstraat 10 in Voorthuizen bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarkampstraat 10 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarkampstraat 10 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarkampstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Haarkampstraat 10 ligt rond € 542.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarkampstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Haarkampstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.