Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarkampstraat 28

3781GW Voorthuizen

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.748
+2,8%
[ € 709.058 – € 902.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.025[ € 751.474 – € 830.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.745[ € 779.279 – € 861.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarkampstraat 28 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.748 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,2%
+€ 21.77312 maanden +2,8%
€ -8.59912 mnd vs. NL -1,1%
Haarkampstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.748 voor Haarkampstraat 28 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarkampstraat 28 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.745. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 805.748.

Verwachte verkoopprijs Haarkampstraat 28
€ 820.745[ € 779.279 – € 861.307 ]
Verkoper houdt over€ 810.467−€ 10.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.310+€ 18.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarkampstraat 28 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.239 per m².

Verwachte vraagprijs Haarkampstraat 28
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 791.025[ € 751.474 – € 830.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.239[ € 4.977 – € 5.501 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarkampstraat 28 adviseren wij in een bod van € 820.745, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 791.025 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.748+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.745+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.782+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarkampstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 791.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarkampstraat 28 in Voorthuizen bedragen € 4.074 per maand bij een woningwaarde van € 805.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.940
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarkampstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.748
Verwachte verkoopprijs€ 820.745
Verwachte vraagprijs€ 791.025
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Gerard Doustraat 41, 3781EJ Voorthuizen
Gerard Doustraat 41
1965 · 140 m²
€ 489.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haarkampstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.748 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haarkampstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarkampstraat 28 in Voorthuizen.

Wat is Haarkampstraat 28 in Voorthuizen waard?
Haarkampstraat 28 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.748 (bandbreedte € 709.058 – € 902.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarkampstraat 28 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Haarkampstraat 28 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 791.025 (bandbreedte € 751.474 – € 830.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarkampstraat 28 in Voorthuizen?
Voor Haarkampstraat 28 adviseren wij een bod van € 820.745 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarkampstraat 28 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Haarkampstraat 28 in Voorthuizen bedragen € 4.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.940 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarkampstraat 28 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarkampstraat 28 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarkampstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Haarkampstraat 28 ligt rond € 805.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarkampstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Haarkampstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.