Woningwaarde Garderbroekerweg 24

3781JB Voorthuizen

Te koop

171 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 5.938Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.015.448

+1,9%

[ € 893.594 – € 1.137.302 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.035.359[ € 978.334 – € 1.081.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.448 (€ 5.938 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 18.67912 maanden +1,9%+1,9%

€ -23.59012 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Garderbroekerweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.448 voor Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.035.359. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.448.

Verwachte verkoopprijs Garderbroekerweg 24

€ 1.035.359[ € 978.334 – € 1.081.316 ]

Verkoper houdt over€ 1.022.720−€ 12.639 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.058.216+€ 22.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.035.359

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.389

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.022.720

Wat is de vraagprijs?

Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.819 per m².

Vraagprijs Garderbroekerweg 24

Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.819[ € 5.528 – € 6.110 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen

€ 1.101.250[ € 525.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garderbroekerweg 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.035.359, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.448+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.035.359+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.087.127+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garderbroekerweg 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen bedragen € 5.033 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 508.000€ 1.523.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.966

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.033

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Garderbroekerweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.429 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.448

Verwachte verkoopprijs€ 1.035.359

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (7%)

C (12%)

D (4%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Garderbroekerweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.448 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Garderbroekerweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen.

Wat is Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen waard?

Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.448 (bandbreedte € 893.594 – € 1.137.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.

Wat is de vraagprijs van Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen?

Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.938.

Hoeveel moet ik overbieden op Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen?

Voor Garderbroekerweg 24 adviseren wij een bod van € 1.035.359 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen bedragen € 5.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.966 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 18.679) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garderbroekerweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Garderbroekerweg 24 ligt rond € 1.015.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Garderbroekerweg 24?

Huishoudens in de buurt van Garderbroekerweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.