Woningwaarde Buurtweg 10

3781MG Voorthuizen

254 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1965Bouwjaar

€ 3.463Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 879.591

+2,8%

[ € 774.040 – € 985.142 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 864.410[ € 821.190 – € 907.631 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 895.039[ € 849.932 – € 939.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.591 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.006Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.76812 maanden +2,8%+2,8%

€ -9.38812 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Buurtweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.591 voor Buurtweg 10 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 895.039. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.591.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 10

€ 895.039[ € 849.932 – € 939.398 ]

Verkoper houdt over€ 883.944−€ 11.095 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 915.090+€ 20.051 kosten koper

Verkoopprijs€ 895.039

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.845

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 883.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 864.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 10

Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.

€ 864.410[ € 821.190 – € 907.631 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]

Gem. vraagprijs in Voorthuizen

€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 895.039, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 864.410 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.591+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 895.039+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 939.791+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 864.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 10 in Voorthuizen bedragen € 4.465 per maand bij een woningwaarde van € 879.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.080.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.465/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.301

OZB€ 54

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.465

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.591

Verwachte verkoopprijs€ 895.039

Verwachte vraagprijs€ 864.410

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Maat→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (40%)

C (19%)

D (1%)

F (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buurtweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.591 duidelijk in het hogere segment van De Maat. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 10 in Voorthuizen.

Wat is Buurtweg 10 in Voorthuizen waard?

Buurtweg 10 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.591 (bandbreedte € 774.040 – € 985.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 10 in Voorthuizen?

De verwachte vraagprijs van Buurtweg 10 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 864.410 (bandbreedte € 821.190 – € 907.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.

Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 10 in Voorthuizen?

Voor Buurtweg 10 adviseren wij een bod van € 895.039 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 10 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 10 in Voorthuizen bedragen € 4.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.301 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 10 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buurtweg 10 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 10 ligt rond € 879.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 10?

Huishoudens in de buurt van Buurtweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.