Huiswaardemeter

Woningwaarde Harremaatweg 3

3781NH Voorthuizen

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.808
+2,8%
[ € 610.551 – € 777.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.129[ € 646.123 – € 714.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.762[ € 671.968 – € 742.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Harremaatweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.808 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,2%
+€ 18.74812 maanden +2,8%
€ -7.40512 mnd vs. NL -1,1%
Harremaatweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.808 voor Harremaatweg 3 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harremaatweg 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.762. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.808.

Verwachte verkoopprijs Harremaatweg 3
€ 707.762[ € 671.968 – € 742.700 ]
Verkoper houdt over€ 698.727−€ 9.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.067+€ 16.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harremaatweg 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.398 per m².

Verwachte vraagprijs Harremaatweg 3
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 680.129[ € 646.123 – € 714.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.398[ € 5.128 – € 5.668 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harremaatweg 3 adviseren wij in een bod van € 707.762, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 680.129 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.808+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.762+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.150+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harremaatweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 680.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harremaatweg 3 in Voorthuizen bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 693.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harremaatweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.808
Verwachte verkoopprijs€ 707.762
Verwachte vraagprijs€ 680.129
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harremaatweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.808 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harremaatweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harremaatweg 3 in Voorthuizen.

Wat is Harremaatweg 3 in Voorthuizen waard?
Harremaatweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.808 (bandbreedte € 610.551 – € 777.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harremaatweg 3 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Harremaatweg 3 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 680.129 (bandbreedte € 646.123 – € 714.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Harremaatweg 3 in Voorthuizen?
Voor Harremaatweg 3 adviseren wij een bod van € 707.762 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harremaatweg 3 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Harremaatweg 3 in Voorthuizen bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harremaatweg 3 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harremaatweg 3 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harremaatweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Harremaatweg 3 ligt rond € 693.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harremaatweg 3?
Huishoudens in de buurt van Harremaatweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.