Woningwaarde Harremaatweg 12

3781NJ Voorthuizen

175 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 5.293Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 926.343

+2,8%

[ € 815.182 – € 1.037.504 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 910.355[ € 864.837 – € 955.873 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 942.612[ € 895.106 – € 989.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Harremaatweg 12 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.343 (€ 5.293 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 25.03112 maanden +2,8%+2,8%

€ -9.88712 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Harremaatweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.343 voor Harremaatweg 12 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harremaatweg 12 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 942.612. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 926.343.

Verwachte verkoopprijs Harremaatweg 12

€ 942.612[ € 895.106 – € 989.329 ]

Verkoper houdt over€ 930.993−€ 11.619 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 963.614+€ 21.002 kosten koper

Verkoopprijs€ 942.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.369

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 930.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harremaatweg 12 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 910.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Harremaatweg 12

Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.

€ 910.355[ € 864.837 – € 955.873 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen

€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harremaatweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 942.612, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 910.355 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.343+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 942.612+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 989.743+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harremaatweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 910.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harremaatweg 12 in Voorthuizen bedragen € 4.677 per maand bij een woningwaarde van € 926.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.126.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.677/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.530

OZB€ 56

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.677

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Harremaatweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.188 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.343

Verwachte verkoopprijs€ 942.612

Verwachte vraagprijs€ 910.355

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (7%)

C (12%)

D (4%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harremaatweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.343 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harremaatweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harremaatweg 12 in Voorthuizen.

Wat is Harremaatweg 12 in Voorthuizen waard?

Harremaatweg 12 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.343 (bandbreedte € 815.182 – € 1.037.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Harremaatweg 12 in Voorthuizen?

De verwachte vraagprijs van Harremaatweg 12 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 910.355 (bandbreedte € 864.837 – € 955.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.293.

Hoeveel moet ik overbieden op Harremaatweg 12 in Voorthuizen?

Voor Harremaatweg 12 adviseren wij een bod van € 942.612 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Harremaatweg 12 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Harremaatweg 12 in Voorthuizen bedragen € 4.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.530 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Harremaatweg 12 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Harremaatweg 12 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.031) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harremaatweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Harremaatweg 12 ligt rond € 926.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Harremaatweg 12?

Huishoudens in de buurt van Harremaatweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.