Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenweg 13

3781NP Voorthuizen

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.770
+2,8%
[ € 533.958 – € 679.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.880[ € 565.136 – € 624.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.898[ € 587.741 – € 649.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweg 13 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.770 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,2%
+€ 16.39612 maanden +2,8%
€ -6.47612 mnd vs. NL -1,1%
Prinsenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.770 voor Prinsenweg 13 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweg 13 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.898. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.770.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweg 13
€ 618.898[ € 587.741 – € 649.609 ]
Verkoper houdt over€ 610.840−€ 8.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.426+€ 14.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweg 13 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweg 13
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 594.880[ € 565.136 – € 624.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweg 13 adviseren wij in een bod van € 618.898, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.880 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.770+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.898+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.843+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 594.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweg 13 in Voorthuizen bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 606.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.770
Verwachte verkoopprijs€ 618.898
Verwachte vraagprijs€ 594.880
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelseweg 10-01, 3781MD Voorthuizen
Appelseweg 10-01
1970 · 225 m²
€ 414.658
Straatbeeld van Gerard Doustraat 41, 3781EJ Voorthuizen
Gerard Doustraat 41
1965 · 140 m²
€ 489.805
Straatbeeld van Jan Steenstraat 25, 3781EM Voorthuizen
Jan Steenstraat 25
1965 · 139 m²
€ 735.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.770 zit Prinsenweg 13 in het middensegment van Buitengebied Voorthuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinsenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweg 13 in Voorthuizen.

Wat is Prinsenweg 13 in Voorthuizen waard?
Prinsenweg 13 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.770 (bandbreedte € 533.958 – € 679.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweg 13 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweg 13 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 594.880 (bandbreedte € 565.136 – € 624.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweg 13 in Voorthuizen?
Voor Prinsenweg 13 adviseren wij een bod van € 618.898 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweg 13 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweg 13 in Voorthuizen bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweg 13 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweg 13 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.396) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweg 13 ligt rond € 606.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.