Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenweg 3

3781NP Voorthuizen

270 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.086.108
+2,8%
[ € 955.775 – € 1.216.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.067.113[ € 1.013.757 – € 1.120.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.441[ € 1.050.252 – € 1.160.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.086.108 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,2%
+€ 29.34812 maanden +2,8%
€ -11.59212 mnd vs. NL -1,1%
Prinsenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.086.108 voor Prinsenweg 3 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweg 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.441. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.086.108.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweg 3
€ 1.105.441[ € 1.050.252 – € 1.160.806 ]
Verkoper houdt over€ 1.092.031−€ 13.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.700+€ 24.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.092.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweg 3 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.067.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweg 3
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 1.067.113[ € 1.013.757 – € 1.120.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.105.441, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.067.113 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.086.108+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.441+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.713+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.067.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweg 3 in Voorthuizen bedragen € 5.490 per maand bij een woningwaarde van € 1.086.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.311
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.911.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte712 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.086.108
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.441
Verwachte vraagprijs€ 1.067.113
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 1, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 1
2009 · 290 m²
€ 1.102.798
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.086.108 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweg 3 in Voorthuizen.

Wat is Prinsenweg 3 in Voorthuizen waard?
Prinsenweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.086.108 (bandbreedte € 955.775 – € 1.216.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweg 3 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweg 3 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 1.067.113 (bandbreedte € 1.013.757 – € 1.120.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweg 3 in Voorthuizen?
Voor Prinsenweg 3 adviseren wij een bod van € 1.105.441 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweg 3 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweg 3 in Voorthuizen bedragen € 5.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.086.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.311 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweg 3 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweg 3 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 29.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweg 3 ligt rond € 1.086.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.