Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenweg 19-01

3781NR Voorthuizen

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.432
+2,8%
[ € 362.060 – € 460.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.294[ € 381.229 – € 421.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.826[ € 400.672 – € 442.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.432 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 938Sinds september +0,2%
+€ 11.11812 maanden +2,8%
€ -4.39112 mnd vs. NL -1,1%
Prinsenweg 19-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.432 voor Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.826. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.432.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweg 19-01
€ 421.826[ € 400.672 – € 442.848 ]
Verkoper houdt over€ 415.936−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.413+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweg 19-01
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 401.294[ € 381.229 – € 421.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweg 19-01 adviseren wij in een bod van € 421.826, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.294 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.432+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.826+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.917+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweg 19-01 zal in bij een vraagprijs van € 401.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 411.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweg 19-01

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte1.480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.432
Verwachte verkoopprijs€ 421.826
Verwachte vraagprijs€ 401.294
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelseweg 10-01, 3781MD Voorthuizen
Appelseweg 10-01
1970 · 225 m²
€ 414.658
Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.432 is Prinsenweg 19-01 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenweg 19-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen.

Wat is Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen waard?
Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.432 (bandbreedte € 362.060 – € 460.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 401.294 (bandbreedte € 381.229 – € 421.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen?
Voor Prinsenweg 19-01 adviseren wij een bod van € 421.826 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweg 19-01 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.118) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweg 19-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweg 19-01 ligt rond € 411.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweg 19-01?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweg 19-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.