Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Zuiderweg 112A

3781PL Voorthuizen

250 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.211
+2,8%
[ € 649.626 – € 826.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.701[ € 687.516 – € 759.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.012[ € 715.017 – € 790.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.211 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,2%
+€ 19.94812 maanden +2,8%
€ -7.87812 mnd vs. NL -1,1%
Lange Zuiderweg 112A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.211 voor Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.012. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 738.211.

Verwachte verkoopprijs Lange Zuiderweg 112A
€ 753.012[ € 715.017 – € 790.281 ]
Verkoper houdt over€ 743.479−€ 9.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.222+€ 17.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Zuiderweg 112A
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 723.701[ € 687.516 – € 759.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Zuiderweg 112A adviseren wij in een bod van € 753.012, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 723.701 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.211+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.012+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.663+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Zuiderweg 112A zal in bij een vraagprijs van € 723.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen bedragen € 3.764 per maand bij een woningwaarde van € 738.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.610
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Zuiderweg 112A

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.211
Verwachte verkoopprijs€ 753.012
Verwachte vraagprijs€ 723.701
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 2, 3781AG Voorthuizen
Hoofdstraat 2
1938 · 250 m²
€ 1.183.245
Straatbeeld van Molenweg 2, 3781VD Voorthuizen
Molenweg 2
1925 · 237 m²
€ 547.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Zuiderweg 112A valt met een geschatte woningwaarde van € 738.211 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Zuiderweg 112A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen.

Wat is Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen waard?
Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.211 (bandbreedte € 649.626 – € 826.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen is in oktober 2026 € 723.701 (bandbreedte € 687.516 – € 759.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen?
Voor Lange Zuiderweg 112A adviseren wij een bod van € 753.012 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen bedragen € 3.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.610 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Zuiderweg 112A in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Zuiderweg 112A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Lange Zuiderweg 112A ligt rond € 738.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Zuiderweg 112A?
Huishoudens in de buurt van Lange Zuiderweg 112A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.