Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenlaan 11

3781TR Voorthuizen

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.613
+2,8%
[ € 652.619 – € 830.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.635[ € 690.303 – € 762.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.899[ € 718.605 – € 794.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.613 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds september +0,2%
+€ 20.04012 maanden +2,8%
€ -7.91512 mnd vs. NL -1,1%
Jan van Galenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.613 voor Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.899. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 741.613.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenlaan 11
€ 756.899[ € 718.605 – € 794.249 ]
Verkoper houdt over€ 747.323−€ 9.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.187+€ 17.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenlaan 11
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 726.635[ € 690.303 – € 762.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 756.899, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 726.635 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.613+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.899+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.744+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 726.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen bedragen € 3.765 per maand bij een woningwaarde van € 741.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.613
Verwachte verkoopprijs€ 756.899
Verwachte vraagprijs€ 726.635
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZeeheldenwijk→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Nagellstraat 29-01, 3781AP Voorthuizen
Baron van Nagellstraat 29-01
1976 · 300 m²
€ 1.060.983
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.613 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen.

Wat is Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen waard?
Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.613 (bandbreedte € 652.619 – € 830.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 726.635 (bandbreedte € 690.303 – € 762.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen?
Voor Jan van Galenlaan 11 adviseren wij een bod van € 756.899 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenlaan 11 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenwijk is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenlaan 11 ligt rond € 741.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.