Woningwaarde Baron van Nagellstraat 29-01

3781AP Voorthuizen

300 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.498Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.049.366

+1,9%

[ € 923.442 – € 1.175.290 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.030.293[ € 978.778 – € 1.081.808 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.068.792[ € 1.014.993 – € 1.121.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.366 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 19.30312 maanden +1,9%+1,9%

€ -24.37812 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Baron van Nagellstraat 29-01

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.366 voor Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.068.792. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.366.

Verwachte verkoopprijs Baron van Nagellstraat 29-01

€ 1.068.792[ € 1.014.993 – € 1.121.835 ]

Verkoper houdt over€ 1.055.785−€ 13.007 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.092.318+€ 23.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.068.792

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.757

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.055.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.030.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Nagellstraat 29-01

Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.

€ 1.030.293[ € 978.778 – € 1.081.808 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]

Gem. vraagprijs in Voorthuizen

€ 879.391[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Nagellstraat 29-01 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.068.792, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.030.293 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.366+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.068.792+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.122.232+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Nagellstraat 29-01 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.030.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen bedragen € 5.206 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 525.000€ 1.574.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.132

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.206

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.847.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Nagellstraat 29-01

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte300 m²

Perceeloppervlakte1.546 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.366

Verwachte verkoopprijs€ 1.068.792

Verwachte vraagprijs€ 1.030.293

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZeeheldenwijk→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (32%)

D (10%)

E (5%)

F (3%)

G (8%)

Wonen in Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron van Nagellstraat 29-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.366 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baron van Nagellstraat 29-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen.

Wat is Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen waard?

Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.366 (bandbreedte € 923.442 – € 1.175.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen?

De verwachte vraagprijs van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen is in juni 2026 € 1.030.293 (bandbreedte € 978.778 – € 1.081.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.

Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen?

Voor Baron van Nagellstraat 29-01 adviseren wij een bod van € 1.068.792 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen bedragen € 5.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.132 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 241 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 19.303) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Nagellstraat 29-01?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenwijk is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Nagellstraat 29-01 ligt rond € 1.049.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baron van Nagellstraat 29-01?

Huishoudens in de buurt van Baron van Nagellstraat 29-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.