Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baron van Nagellstraat 29-01, 3781AP Voorthuizen

Woningwaarde Baron van Nagellstraat 29-01

3781AP Voorthuizen

300 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.060.983
+2,1%
[ € 933.665 – € 1.188.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.041.699[ € 989.614 – € 1.093.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.080.624[ € 1.026.230 – € 1.134.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.060.983 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds juli +0,2%
+€ 21.90712 maanden +2,1%
€ -14.79412 mnd vs. NL -1,4%
Baron van Nagellstraat 29-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.060.983 voor Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.080.624. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.060.983.

Verwachte verkoopprijs Baron van Nagellstraat 29-01
€ 1.080.624[ € 1.026.230 – € 1.134.254 ]
Verkoper houdt over€ 1.067.487−€ 13.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.104.386+€ 23.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.080.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.067.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.041.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Nagellstraat 29-01
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 1.041.699[ € 989.614 – € 1.093.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 961.611[ € 495.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Nagellstraat 29-01 adviseren wij in een bod van € 1.080.624, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.041.699 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.060.983+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.080.624+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.134.655+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Nagellstraat 29-01 zal in bij een vraagprijs van € 1.041.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen bedragen € 5.374 per maand bij een woningwaarde van € 1.060.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.188
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.867.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Nagellstraat 29-01

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte1.546 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.060.983
Verwachte verkoopprijs€ 1.080.624
Verwachte vraagprijs€ 1.041.699
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZeeheldenwijk→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersweg 39, 3781GN Voorthuizen
Bakkersweg 39
1980 · 302 m²
€ 1.032.600
Straatbeeld van Appelseweg 10-01, 3781MD Voorthuizen
Appelseweg 10-01
1970 · 225 m²
€ 414.658
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 43, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 43
1993 · 172 m²
€ 767.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron van Nagellstraat 29-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.060.983 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenwijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baron van Nagellstraat 29-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen.

Wat is Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen waard?
Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.060.983 (bandbreedte € 933.665 – € 1.188.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen is in augustus 2026 € 1.041.699 (bandbreedte € 989.614 – € 1.093.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen?
Voor Baron van Nagellstraat 29-01 adviseren wij een bod van € 1.080.624 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen bedragen € 5.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.060.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.188 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron van Nagellstraat 29-01 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Nagellstraat 29-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenwijk is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Nagellstraat 29-01 ligt rond € 1.060.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron van Nagellstraat 29-01?
Huishoudens in de buurt van Baron van Nagellstraat 29-01 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.