Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Vermeerstraat 29

3781XD Voorthuizen

Te koop
119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.357
+1,9%
[ € 442.074 – € 562.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.752[ € 465.264 – € 514.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.849[ € 488.992 – € 540.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.357 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds mei +0,2%
+€ 9.24112 maanden +1,9%
€ -11.67012 mnd vs. NL -2,4%
Johannes Vermeerstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.357 voor Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.849. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.357.

Verwachte verkoopprijs Johannes Vermeerstraat 29
€ 514.849[ € 488.992 – € 540.466 ]
Verkoper houdt over€ 507.936−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.296+€ 12.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.936

Wat is de vraagprijs?

Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen staat in te koop voor € 489.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Vraagprijs Johannes Vermeerstraat 29
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 489.752[ € 465.264 – € 514.240 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 858.957[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Vermeerstraat 29 adviseren wij in een bod van € 514.849, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 489.752 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.357+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.849+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.591+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Vermeerstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 489.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 502.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Vermeerstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.357
Verwachte verkoopprijs€ 514.849
Vraagprijs€ 489.752
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Wheem→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wheem besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Wheem

De Wheem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 37, 3781EA Voorthuizen
Rembrandtstraat 37
1965 · 105 m²
€ 503.279
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 418.458
Straatbeeld van Gerard Doustraat 41, 3781EJ Voorthuizen
Gerard Doustraat 41
1965 · 140 m²
€ 484.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.357 ligt Johannes Vermeerstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wheem. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Johannes Vermeerstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen.

Wat is Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen waard?
Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.357 (bandbreedte € 442.074 – € 562.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wheem.
Wat is de vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen?
Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 489.752. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen?
Voor Johannes Vermeerstraat 29 adviseren wij een bod van € 514.849 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 29 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Vermeerstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wheem is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Vermeerstraat 29 ligt rond € 502.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Vermeerstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Johannes Vermeerstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wheem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.