Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schotkamp 2

7251KG Vorden

Te koop
259 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.582.708
+8,0%
[ € 1.392.783 – € 1.772.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.609.929[ € 1.524.037 – € 1.684.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schotkamp 2 in Vorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.582.708 (€ 6.111 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.269Sinds mei +0,7%
+€ 117.10112 maanden +8,0%
+€ 54.95012 mnd vs. NL +3,7%
Het Schotkamp 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.582.708 voor Het Schotkamp 2 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schotkamp 2 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.609.929. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.582.708.

Verwachte verkoopprijs Het Schotkamp 2
€ 1.609.929[ € 1.524.037 – € 1.684.462 ]
Verkoper houdt over€ 1.590.970−€ 18.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.644.278+€ 34.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.609.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.590.970

Wat is de vraagprijs?

Het Schotkamp 2 in Vorden staat in te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.985 per m².

Vraagprijs Het Schotkamp 2
Onder gem. in VordenBoven gem.
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.985[ € 5.685 – € 6.284 ]
Gem. vraagprijs in Vorden
€ 901.167[ € 509.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schotkamp 2 adviseren wij in een bod van € 1.609.929, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.582.708+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.609.929+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.690.425+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schotkamp 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schotkamp 2 in Vorden bedragen € 7.819 per maand bij een woningwaarde van € 1.582.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 791.000€ 2.374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.740
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.786.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schotkamp 2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.582.708
Verwachte verkoopprijs€ 1.609.929
Vraagprijs€ 1.550.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Delden en Veldwijk
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Delden en Veldwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Delden en Veldwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeselaak 13, 7234TA Wichmond
Lindeselaak 13
1999 · 218 m²
€ 733.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Schotkamp 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.582.708 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Delden en Veldwijk. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Schotkamp 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schotkamp 2 in Vorden.

Wat is Het Schotkamp 2 in Vorden waard?
Het Schotkamp 2 in Vorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.582.708 (bandbreedte € 1.392.783 – € 1.772.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk.
Wat is de vraagprijs van Het Schotkamp 2 in Vorden?
Het Schotkamp 2 in Vorden staat in juni 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schotkamp 2 in Vorden?
Voor Het Schotkamp 2 adviseren wij een bod van € 1.609.929 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schotkamp 2 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schotkamp 2 in Vorden bedragen € 8.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.582.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.740 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 364 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schotkamp 2 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schotkamp 2 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 117.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schotkamp 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Delden en Veldwijk is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Het Schotkamp 2 ligt rond € 1.582.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schotkamp 2?
Huishoudens in de buurt van Het Schotkamp 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.