De gemiddelde huizenprijs in Vorden (gemeente Bronckhorst) bedraagt in augustus 2026 € 662.271. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vorden (gemeente Bronckhorst) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.716Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 50.43312 maanden +8,2%+8,2%

+€ 28.82312 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Vorden

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vorden

De huizenprijzen in Vorden verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.832 per m². De duurste buurten zijn Vorden en Kranenburg met vierkante meterprijzen tot € 4.993 per m², terwijl buurten als Kranenburg en Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch goedkopere opties bieden.


Kranenburg	€ 671.375	€ 4.172 per m²	+1%
Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch	€ 805.893	€ 3.867 per m²	+22%
Vorden	€ 588.546	€ 4.993 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Vorden?

In Vorden (gemeente Bronckhorst) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Vorden kent met +4,6% het hoogste overbod, in Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vorden (gemeente Bronckhorst) bedraagt € 4.218 per m².

Overbod per buurt in Vorden

BuurtOverbod

Vorden+4,6%
Kranenburg+4,4%
Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch+4,1%

Is Vorden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 662.271 (€ 4.832 per m²) is Vorden (gemeente Bronckhorst) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vorden

BetaalbaarDuur

€ 662.271[ € 482.754 – € 777.666 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 662.271 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.371 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vorden?

In Vorden (gemeente Bronckhorst) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 634.274 (€ 4.040 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vorden (gemeente Bronckhorst) is 66% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vorden

Nederland

Verdeling woningtype

Vorden

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vorden?

In augustus 2026 staan er 12 woningen te koop in Vorden. Vorden heeft een woningoverschot van 135 woningen (4,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vorden

12 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3.329135 minder dan woningen

Woningen3.464Overschot: 135 woningen

Woningen te koop in Vorden

Hertog Karel van Gelrewg 5

Hertog Karel van Gelrewg 5

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vorden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vorden stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vorden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Vorden

7251€ 662.271

Veelgestelde vragen over Vorden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vorden (gemeente Bronckhorst).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vorden?

De gemiddelde huizenprijs in Vorden (gemeente Bronckhorst) ligt in augustus 2026 op € 662.271. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.218 per m². Daarmee is Vorden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vorden?

De woningmarkt in Vorden (gemeente Bronckhorst) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 662.271, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vorden?

In Vorden (gemeente Bronckhorst) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 634.274 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 662.271. Overbieden is gebruikelijk in Vorden.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vorden?

De huizenprijzen in Vorden (gemeente Bronckhorst) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 662.271.

Wat is de duurste buurt van Vorden?

De duurste buurt van Vorden (gemeente Bronckhorst) is Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch, met een gemiddelde huizenprijs van € 805.893. De vierkante meterprijs in Verspr.h. Linde, Mossel en Wildenborch bedraagt € 3.867 per m². De meest betaalbare buurt is Vorden (€ 588.546). Vorden telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt 7.146 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Gelderland. Vorden heeft 3.464 woningen. Vorden valt onder gemeente Bronckhorst.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vorden?

Vorden valt onder gemeente Bronckhorst. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bronckhorst: circa € 1.092 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 512/jaar), rioolheffing (€ 274/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 306/jaar). Dit komt neer op circa € 91 per maand.

Is Vorden duur om te wonen?

Vorden (gemeente Bronckhorst) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.271. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.