Huiswaardemeter

Woningwaarde de Banenkamp 10

7251LV Vorden

249 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.911
+9,0%
[ € 607.122 – € 772.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.936[ € 642.139 – € 709.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.175[ € 668.467 – € 738.832 ]

Wat is mijn huis waard?

de Banenkamp 10 in Vorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.911 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.912Sinds september +0,7%
+€ 56.69512 maanden +9,0%
+€ 32.16312 mnd vs. NL +5,1%
de Banenkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.911 voor de Banenkamp 10 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Banenkamp 10 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.175. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 689.911.

Verwachte verkoopprijs de Banenkamp 10
€ 704.175[ € 668.467 – € 738.832 ]
Verkoper houdt over€ 695.179−€ 8.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.409+€ 16.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Banenkamp 10 in Vorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs de Banenkamp 10
Onder gem. in VordenBoven gem.
€ 675.936[ € 642.139 – € 709.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.579 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in Vorden
€ 932.425[ € 275.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Banenkamp 10 adviseren wij in een bod van € 704.175, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 675.936 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.911+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.175+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.384+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Banenkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 675.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Banenkamp 10 in Vorden bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 689.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.374
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Banenkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte769 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.911
Verwachte verkoopprijs€ 704.175
Verwachte vraagprijs€ 675.936
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKranenburg→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenburg besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (33%)
D (10%)
E (6%)
G (8%)

Wonen in Kranenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kranenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Banenkamp 7, 7251LV Vorden
de Banenkamp 7
1978 · 183 m²
€ 503.741
Straatbeeld van Hoetinkhof 83, 7251WK Vorden
Hoetinkhof 83
1979 · 175 m²
€ 560.259
Straatbeeld van Margrietlaan 2a, 7251AT Vorden
Margrietlaan 2a
1986 · 171 m²
€ 572.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.911 ligt de Banenkamp 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kranenburg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Banenkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Banenkamp 10 in Vorden.

Wat is de Banenkamp 10 in Vorden waard?
de Banenkamp 10 in Vorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.911 (bandbreedte € 607.122 – € 772.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Banenkamp 10 in Vorden?
De verwachte vraagprijs van de Banenkamp 10 in Vorden is in oktober 2026 € 675.936 (bandbreedte € 642.139 – € 709.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op de Banenkamp 10 in Vorden?
Voor de Banenkamp 10 adviseren wij een bod van € 704.175 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Banenkamp 10 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van de Banenkamp 10 in Vorden bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.374 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Banenkamp 10 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Banenkamp 10 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 56.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Banenkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kranenburg is € 491.000. De geschatte marktwaarde van de Banenkamp 10 ligt rond € 689.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Banenkamp 10?
Huishoudens in de buurt van de Banenkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenburg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.