Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Banenkamp 7, 7251LV Vorden

Woningwaarde de Banenkamp 7

7251LV Vorden

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.741
+8,2%
[ € 443.292 – € 564.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.267[ € 488.242 – € 539.636 ]

Wat is mijn huis waard?

de Banenkamp 7 in Vorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.741 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds juli +0,7%
+€ 38.36012 maanden +8,2%
+€ 21.92312 mnd vs. NL +4,7%
de Banenkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.741 voor de Banenkamp 7 in Vorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Banenkamp 7 in Vorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.267. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.741.

Verwachte verkoopprijs de Banenkamp 7
€ 516.267[ € 488.242 – € 539.636 ]
Verkoper houdt over€ 509.338−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.742+€ 12.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.338

Wat is de vraagprijs?

de Banenkamp 7 in Vorden staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Vraagprijs de Banenkamp 7
Onder gem. in VordenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in Vorden
€ 938.592[ € 290.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Banenkamp 7 adviseren wij in een bod van € 516.267, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.741+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.267+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.080+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Banenkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Banenkamp 7 in Vorden bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 503.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Banenkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.741
Verwachte verkoopprijs€ 516.267
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKranenburg→
PlaatsVorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenburg besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (33%)
D (10%)
E (6%)
G (8%)

Wonen in Kranenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kranenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweide 31, 7251LN Vorden
Kerkweide 31
1995 · 122 m²
€ 471.517
Straatbeeld van Margrietlaan 2a, 7251AT Vorden
Margrietlaan 2a
1986 · 171 m²
€ 572.387
Straatbeeld van Zutphenseweg 119, 7251DN Vorden
Zutphenseweg 119
1970 · 152 m²
€ 843.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.741 is de Banenkamp 7 een van de meer betaalbare woningen in Kranenburg. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Banenkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Banenkamp 7 in Vorden.

Wat is de Banenkamp 7 in Vorden waard?
de Banenkamp 7 in Vorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.741 (bandbreedte € 443.292 – € 564.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenburg.
Wat is de vraagprijs van de Banenkamp 7 in Vorden?
de Banenkamp 7 in Vorden staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op de Banenkamp 7 in Vorden?
Voor de Banenkamp 7 adviseren wij een bod van € 516.267 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Banenkamp 7 in Vorden?
De geschatte bruto maandlasten van de Banenkamp 7 in Vorden bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Banenkamp 7 in Vorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Banenkamp 7 in Vorden is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 38.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Banenkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kranenburg is € 491.000. De geschatte marktwaarde van de Banenkamp 7 ligt rond € 503.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Banenkamp 7?
Huishoudens in de buurt van de Banenkamp 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenburg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.