Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkervoortweg 2, 5827AP Vortum-Mullem

Woningwaarde Akkervoortweg 2

5827AP Vortum-Mullem

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.474
+3,1%
[ € 428.097 – € 544.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.778[ € 448.189 – € 495.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.628[ € 475.977 – € 526.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.474 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds juli +0,3%
+€ 14.83512 maanden +3,1%
€ -1.82412 mnd vs. NL -0,4%
Akkervoortweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.474 voor Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.628. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.474.

Verwachte verkoopprijs Akkervoortweg 2
€ 501.628[ € 475.977 – € 526.080 ]
Verkoper houdt over€ 494.860−€ 6.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.811+€ 12.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Akkervoortweg 2
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 471.778[ € 448.189 – € 495.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkervoortweg 2 adviseren wij in een bod van € 501.628, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.778 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.474+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.628+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.709+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkervoortweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 471.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 486.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkervoortweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.474
Verwachte verkoopprijs€ 501.628
Verwachte vraagprijs€ 471.778
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 4c, 5827AB Vortum-Mullem
Provincialeweg 4c
2019 · 95 m²
€ 593.484
Straatbeeld van Sint Hubertusstraat 26, 5827BJ Vortum-Mullem
Sint Hubertusstraat 26
2025 · 114 m²
€ 93.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkervoortweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vortum-Mullem Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkervoortweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem.

Wat is Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem waard?
Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.474 (bandbreedte € 428.097 – € 544.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem?
De verwachte vraagprijs van Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem is in augustus 2026 € 471.778 (bandbreedte € 448.189 – € 495.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem?
Voor Akkervoortweg 2 adviseren wij een bod van € 501.628 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkervoortweg 2 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.835) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkervoortweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Akkervoortweg 2 ligt rond € 486.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkervoortweg 2?
Huishoudens in de buurt van Akkervoortweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).