Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Cornelisstraat 35, 5827AK Vortum-Mullem

Woningwaarde Sint Cornelisstraat 35

5827AK Vortum-Mullem

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.115
+3,8%
[ € 296.661 – € 377.569 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.884[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.115 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,3%
+€ 12.40712 maanden +3,8%
€ -17312 mnd vs. NL -0,1%
Sint Cornelisstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.115 voor Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.884. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.115.

Verwachte verkoopprijs Sint Cornelisstraat 35
€ 347.884[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 342.807−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.992+€ 9.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.807

Wat is de vraagprijs?

Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.579 per m².

Vraagprijs Sint Cornelisstraat 35
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.579[ € 2.450 – € 2.708 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Cornelisstraat 35 adviseren wij in een bod van € 347.884, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.115+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.884+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.278+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Cornelisstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 337.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Cornelisstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.115
Verwachte verkoopprijs€ 347.884
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem Centrum→
PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem Centrum besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vortum-Mullem Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkervoortweg 2, 5827AP Vortum-Mullem
Akkervoortweg 2
1987 · 134 m²
€ 486.474
Straatbeeld van Klein Vortum 5, 5827AG Vortum-Mullem
Klein Vortum 5
1950 · 135 m²
€ 562.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.115 is Sint Cornelisstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Vortum-Mullem Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Cornelisstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem.

Wat is Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem waard?
Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.115 (bandbreedte € 296.661 – € 377.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem?
Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem?
Voor Sint Cornelisstraat 35 adviseren wij een bod van € 347.884 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Cornelisstraat 35 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.407) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Cornelisstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem Centrum is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Sint Cornelisstraat 35 ligt rond € 337.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Cornelisstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Sint Cornelisstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).