Woningwaarde Klein Vortum 5

5827AG Vortum-Mullem

135 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.137Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 558.454

+2,9%

[ € 491.440 – € 625.468 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 542.083[ € 514.979 – € 569.187 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 575.319[ € 545.878 – € 603.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.454 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.78112 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.23212 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Klein Vortum 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.454 voor Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 575.319. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.454.

Verwachte verkoopprijs Klein Vortum 5

€ 575.319[ € 545.878 – € 603.338 ]

Verkoper houdt over€ 567.740−€ 7.579 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 588.975+€ 13.656 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.319

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.329

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 542.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Vortum 5

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 542.083[ € 514.979 – € 569.187 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.015[ € 3.815 – € 4.216 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Vortum 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 575.319, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.083 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.454+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 575.319+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 604.085+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Vortum 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 542.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 558.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 279.000€ 838.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.801/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.801

Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Vortum 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.237 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.454

Verwachte verkoopprijs€ 575.319

Verwachte vraagprijs€ 542.083

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVortum-Mullem buitengebied→

PlaatsVortum-Mullem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vortum-Mullem buitengebied besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.600 kWh/jr)Elektriciteit(4.600 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.910 kWh/jr)Teruglevering(2.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (10%)

C (40%)

D (15%)

E (5%)

G (10%)

Wonen in Vortum-Mullem buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vortum-Mullem buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation30,9 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.454 zit Klein Vortum 5 in het middensegment van Vortum-Mullem buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klein Vortum 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem.

Wat is Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem waard?

Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.454 (bandbreedte € 491.440 – € 625.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vortum-Mullem buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem?

De verwachte vraagprijs van Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem is in juni 2026 € 542.083 (bandbreedte € 514.979 – € 569.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.

Hoeveel moet ik overbieden op Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem?

Voor Klein Vortum 5 adviseren wij een bod van € 575.319 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem?

De geschatte bruto maandlasten van Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klein Vortum 5 in Vortum-Mullem is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Vortum 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vortum-Mullem buitengebied is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Klein Vortum 5 ligt rond € 558.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klein Vortum 5?

Huishoudens in de buurt van Klein Vortum 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).