Huiswaardemeter

Woningwaarde 't eerste Môrn 14

9077RC Vrouwenparochie

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.564
+5,8%
[ € 322.576 – € 410.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.454[ € 340.531 – € 376.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.858[ € 355.855 – € 393.314 ]

Wat is mijn huis waard?

't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.564 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,5%
+€ 20.15412 maanden +5,8%
+€ 6.73412 mnd vs. NL +1,9%
't eerste Môrn 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.564 voor 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.858. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.564.

Verwachte verkoopprijs 't eerste Môrn 14
€ 374.858[ € 355.855 – € 393.314 ]
Verkoper houdt over€ 369.485−€ 5.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.505+€ 9.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs 't eerste Môrn 14
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 358.454[ € 340.531 – € 376.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't eerste Môrn 14 adviseren wij in een bod van € 374.858, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.454 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.564+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.858+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.601+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't eerste Môrn 14 zal in bij een vraagprijs van € 358.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 366.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't eerste Môrn 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.564
Verwachte verkoopprijs€ 374.858
Verwachte vraagprijs€ 358.454
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtVrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.P. van der Bildtstraat 27, 9077SK Vrouwenparochie
J.P. van der Bildtstraat 27
1998 · 112 m²
€ 372.148
Straatbeeld van 't eerste Môrn 8, 9077RC Vrouwenparochie
't eerste Môrn 8
2004 · 156 m²
€ 321.331
Straatbeeld van Steertster 1, 9077RB Vrouwenparochie
Steertster 1
2000 · 179 m²
€ 424.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.564 ligt 't eerste Môrn 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't eerste Môrn 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie.

Wat is 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie waard?
't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.564 (bandbreedte € 322.576 – € 410.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie is in oktober 2026 € 358.454 (bandbreedte € 340.531 – € 376.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie?
Voor 't eerste Môrn 14 adviseren wij een bod van € 374.858 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't eerste Môrn 14 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't eerste Môrn 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenparochie is € 248.000. De geschatte marktwaarde van 't eerste Môrn 14 ligt rond € 366.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't eerste Môrn 14?
Huishoudens in de buurt van 't eerste Môrn 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenparochie heeft 17% van de woningen zonnepanelen.