Huiswaardemeter

Woningwaarde Mathijs Beckstraat 55

9077SG Vrouwenparochie

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.786
+5,8%
[ € 170.532 – € 217.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.845[ € 179.403 – € 198.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.856[ € 188.732 – € 208.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.786 (€ 1.700 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,5%
+€ 10.65512 maanden +5,8%
+€ 3.56012 mnd vs. NL +1,9%
Mathijs Beckstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.786 voor Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 193.786.

Verwachte verkoopprijs Mathijs Beckstraat 55
€ 198.856[ € 188.732 – € 208.598 ]
Verkoper houdt over€ 195.419−€ 3.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.983+€ 6.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.657 per m².

Verwachte vraagprijs Mathijs Beckstraat 55
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 188.845[ € 179.403 – € 198.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.657[ € 1.574 – € 1.739 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathijs Beckstraat 55 adviseren wij in een bod van € 198.856, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 188.845 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.786+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.856+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.799+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathijs Beckstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 188.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie bedragen € 1.051 per maand bij een woningwaarde van € 193.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathijs Beckstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.786
Verwachte verkoopprijs€ 198.856
Verwachte vraagprijs€ 188.845
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtVrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.P. van der Bildtstraat 2, 9077SK Vrouwenparochie
J.P. van der Bildtstraat 2
1800 · 318 m²
€ 506.638
Straatbeeld van J.P. van der Bildtstraat 27, 9077SK Vrouwenparochie
J.P. van der Bildtstraat 27
1998 · 112 m²
€ 372.148
Straatbeeld van Mathijs Beckstraat 51, 9077SG Vrouwenparochie
Mathijs Beckstraat 51
1973 · 139 m²
€ 229.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.786 is Mathijs Beckstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mathijs Beckstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie.

Wat is Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie waard?
Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.786 (bandbreedte € 170.532 – € 217.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie is in oktober 2026 € 188.845 (bandbreedte € 179.403 – € 198.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie?
Voor Mathijs Beckstraat 55 adviseren wij een bod van € 198.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie bedragen € 1.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathijs Beckstraat 55 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathijs Beckstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenparochie is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Mathijs Beckstraat 55 ligt rond € 193.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathijs Beckstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Mathijs Beckstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenparochie heeft 17% van de woningen zonnepanelen.