Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.P. van der Bildtstraat 2, 9077SK Vrouwenparochie

Woningwaarde J.P. van der Bildtstraat 2

9077SK Vrouwenparochie

Te koop
318 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 1.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.638
+5,8%
[ € 445.841 – € 567.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.059[ € 490.001 – € 541.580 ]

Wat is mijn huis waard?

J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.638 (€ 1.593 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,5%
+€ 27.85612 maanden +5,8%
+€ 9.30712 mnd vs. NL +1,9%
J.P. van der Bildtstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.638 voor J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.059. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.638.

Verwachte verkoopprijs J.P. van der Bildtstraat 2
€ 517.059[ € 490.001 – € 541.580 ]
Verkoper houdt over€ 510.121−€ 6.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.550+€ 12.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.121

Wat is de vraagprijs?

J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.557 per m².

Vraagprijs J.P. van der Bildtstraat 2
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.557[ € 1.479 – € 1.634 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.P. van der Bildtstraat 2 adviseren wij in een bod van € 517.059, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.638+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.059+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.912+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.P. van der Bildtstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 506.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.P. van der Bildtstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.638
Verwachte verkoopprijs€ 517.059
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtVrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.P. van der Bildtstraat 27, 9077SK Vrouwenparochie
J.P. van der Bildtstraat 27
1998 · 112 m²
€ 372.148
Straatbeeld van Mathijs Beckstraat 51, 9077SG Vrouwenparochie
Mathijs Beckstraat 51
1973 · 139 m²
€ 229.557
Straatbeeld van Steertster 1, 9077RB Vrouwenparochie
Steertster 1
2000 · 179 m²
€ 424.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.P. van der Bildtstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.638 duidelijk in het hogere segment van Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over J.P. van der Bildtstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie.

Wat is J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie waard?
J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.638 (bandbreedte € 445.841 – € 567.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenparochie.
Wat is de vraagprijs van J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie?
J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.593.
Hoeveel moet ik overbieden op J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie?
Voor J.P. van der Bildtstraat 2 adviseren wij een bod van € 517.059 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.P. van der Bildtstraat 2 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.P. van der Bildtstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenparochie is € 248.000. De geschatte marktwaarde van J.P. van der Bildtstraat 2 ligt rond € 506.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.P. van der Bildtstraat 2?
Huishoudens in de buurt van J.P. van der Bildtstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenparochie heeft 17% van de woningen zonnepanelen.