Huiswaardemeter

Woningwaarde Netaris Brungerstraat 11

9077SZ Vrouwenparochie

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.882
+5,8%
[ € 377.416 – € 480.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.473[ € 399.449 – € 441.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.460[ € 415.427 – € 459.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.882 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,5%
+€ 23.58112 maanden +5,8%
+€ 7.87912 mnd vs. NL +1,9%
Netaris Brungerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.882 voor Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.460. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.882.

Verwachte verkoopprijs Netaris Brungerstraat 11
€ 437.460[ € 415.427 – € 459.157 ]
Verkoper houdt over€ 431.398−€ 6.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.359+€ 10.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Netaris Brungerstraat 11
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 420.473[ € 399.449 – € 441.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Netaris Brungerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 437.460, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.473 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.882+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.460+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.333+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Netaris Brungerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 420.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 428.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Netaris Brungerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.882
Verwachte verkoopprijs€ 437.460
Verwachte vraagprijs€ 420.473
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtVrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't eerste Môrn 8, 9077RC Vrouwenparochie
't eerste Môrn 8
2004 · 156 m²
€ 321.331
Straatbeeld van Steertster 1, 9077RB Vrouwenparochie
Steertster 1
2000 · 179 m²
€ 424.986
Straatbeeld van Waling Dykstrastraat 3, 9077SN Vrouwenparochie
Waling Dykstrastraat 3
1986 · 178 m²
€ 486.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Netaris Brungerstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.882 duidelijk in het hogere segment van Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Netaris Brungerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie.

Wat is Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie waard?
Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.882 (bandbreedte € 377.416 – € 480.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie is in oktober 2026 € 420.473 (bandbreedte € 399.449 – € 441.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie?
Voor Netaris Brungerstraat 11 adviseren wij een bod van € 437.460 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Netaris Brungerstraat 11 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Netaris Brungerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenparochie is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Netaris Brungerstraat 11 ligt rond € 428.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Netaris Brungerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Netaris Brungerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenparochie heeft 17% van de woningen zonnepanelen.