Huiswaardemeter

Woningwaarde Súdhoekstermiddelweg 8

9077TX Vrouwenparochie

270 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.372
+5,8%
[ € 497.527 – € 633.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.273[ € 526.559 – € 581.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.694[ € 547.621 – € 605.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.372 (€ 2.094 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,5%
+€ 31.08512 maanden +5,8%
+€ 10.38612 mnd vs. NL +1,9%
Súdhoekstermiddelweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.372 voor Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.694. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.372.

Verwachte verkoopprijs Súdhoekstermiddelweg 8
€ 576.694[ € 547.621 – € 605.266 ]
Verkoper houdt over€ 569.100−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.378+€ 13.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Verwachte vraagprijs Súdhoekstermiddelweg 8
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 554.273[ € 526.559 – € 581.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.156 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Súdhoekstermiddelweg 8 adviseren wij in een bod van € 576.694, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.273 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.372+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.694+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.529+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Súdhoekstermiddelweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 554.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 565.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Súdhoekstermiddelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte922 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.372
Verwachte verkoopprijs€ 576.694
Verwachte vraagprijs€ 554.273
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Vrouwenparochie→
PlaatsVrouwenparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Vrouwenparochie besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (27%)
B (7%)
C (7%)
E (7%)
F (20%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Vrouwenparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Vrouwenparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't eerste Môrn 8, 9077RC Vrouwenparochie
't eerste Môrn 8
2004 · 156 m²
€ 321.331
Straatbeeld van Steertster 1, 9077RB Vrouwenparochie
Steertster 1
2000 · 179 m²
€ 424.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Súdhoekstermiddelweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.372 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Vrouwenparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Súdhoekstermiddelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie.

Wat is Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie waard?
Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.372 (bandbreedte € 497.527 – € 633.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Vrouwenparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie?
De verwachte vraagprijs van Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie is in oktober 2026 € 554.273 (bandbreedte € 526.559 – € 581.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie?
Voor Súdhoekstermiddelweg 8 adviseren wij een bod van € 576.694 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Súdhoekstermiddelweg 8 in Vrouwenparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Súdhoekstermiddelweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Vrouwenparochie is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Súdhoekstermiddelweg 8 ligt rond € 565.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Súdhoekstermiddelweg 8?
Huishoudens in de buurt van Súdhoekstermiddelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Vrouwenparochie heeft 9% van de woningen zonnepanelen.