Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 24, 4354BH Vrouwenpolder

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 24

4354BH Vrouwenpolder

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.593
+13,3%
[ € 290.042 – € 369.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.295[ € 308.080 – € 340.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.978[ € 318.247 – € 351.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.593 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds mei +1,1%
+€ 38.57012 maanden +13,3%
+€ 26.22912 mnd vs. NL +9,0%
Prins Bernhardlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.593 voor Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.978. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 329.593.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 24
€ 334.978[ € 318.247 – € 351.747 ]
Verkoper houdt over€ 330.043−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.828+€ 8.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 24
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 324.295[ € 308.080 – € 340.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 691.790[ € 255.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 24 adviseren wij in een bod van € 334.978, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 324.295 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.593+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.978+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.727+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 324.295 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 329.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.593
Verwachte verkoopprijs€ 334.978
Verwachte vraagprijs€ 324.295
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVrouwenpolder→
PlaatsVrouwenpolder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrouwenpolder besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (33%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vrouwenpolder

Vrouwenpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 9, 4354BD Vrouwenpolder
Koningin Wilhelminalaan 9
1983 · 132 m²
€ 437.353
Straatbeeld van Fort den Haakweg 24A, 4354NG Vrouwenpolder
Fort den Haakweg 24A
1985 · 181 m²
€ 735.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.593 is Prins Bernhardlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Vrouwenpolder. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder.

Wat is Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder waard?
Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.593 (bandbreedte € 290.042 – € 369.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrouwenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder is in juni 2026 € 324.295 (bandbreedte € 308.080 – € 340.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder?
Voor Prins Bernhardlaan 24 adviseren wij een bod van € 334.978 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 24 in Vrouwenpolder is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 38.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrouwenpolder is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 24 ligt rond € 329.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrouwenpolder heeft 34% van de woningen zonnepanelen.