Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 21

5261BP Vught

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.486
+11,5%
[ € 790.668 – € 1.006.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.400[ € 873.124 – € 965.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 21 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 898.486 (€ 6.607 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.753Sinds mei +1,0%
+€ 92.41912 maanden +11,5%
+€ 58.23712 mnd vs. NL +7,2%
Schoolstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.486 voor Schoolstraat 21 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 21 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.400. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 898.486.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 21
€ 920.400[ € 873.124 – € 965.031 ]
Verkoper houdt over€ 909.026−€ 11.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.958+€ 20.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.026

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 21 in Vught staat in te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.467 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 21
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.467[ € 6.144 – € 6.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 867.643[ € 297.500 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 21 adviseren wij in een bod van € 920.400, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 879.500 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.486+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.400+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.420+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 879.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 21 in Vught bedragen € 4.472 per maand bij een woningwaarde van € 898.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.394
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.486
Verwachte verkoopprijs€ 920.400
Vraagprijs€ 879.500
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (36%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 371.912
Straatbeeld van Gementweg 5, 5266LZ Cromvoirt
Gementweg 5
1975 · 153 m²
€ 821.982
Straatbeeld van Park Craijenstein 34, 5263ER Vught
Park Craijenstein 34
2001 · 190 m²
€ 1.198.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.486 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 21 in Vught.

Wat is Schoolstraat 21 in Vught waard?
Schoolstraat 21 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.486 (bandbreedte € 790.668 – € 1.006.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 21 in Vught?
Schoolstraat 21 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 21 in Vught?
Voor Schoolstraat 21 adviseren wij een bod van € 920.400 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 21 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 21 in Vught bedragen € 4.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.394 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 21 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 21 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 92.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 21 ligt rond € 898.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.