Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktveld 27

5261EA Vught

145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.161
+12,5%
[ € 820.302 – € 1.044.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.698[ € 867.063 – € 958.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.039[ € 904.347 – € 999.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktveld 27 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.161 (€ 6.429 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.081Sinds september +1,0%
+€ 103.32012 maanden +12,5%
+€ 71.21012 mnd vs. NL +8,6%
Marktveld 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.161 voor Marktveld 27 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktveld 27 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.039. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 932.161.

Verwachte verkoopprijs Marktveld 27
€ 952.039[ € 904.347 – € 999.541 ]
Verkoper houdt over€ 940.317−€ 11.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.230+€ 21.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktveld 27 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.294 per m².

Verwachte vraagprijs Marktveld 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 912.698[ € 867.063 – € 958.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.294[ € 5.980 – € 6.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktveld 27 adviseren wij in een bod van € 952.039, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 912.698 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.161+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.039+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.641+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktveld 27 zal in bij een vraagprijs van € 912.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktveld 27 in Vught bedragen € 4.702 per maand bij een woningwaarde van € 932.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.558
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktveld 27

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.161
Verwachte verkoopprijs€ 952.039
Verwachte vraagprijs€ 912.698
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktveld 9B, 5261EA Vught
Marktveld 9B
2011 · 135 m²
€ 970.537
Straatbeeld van Mr. Harry Hollalaan 29, 5263HS Vught
Mr. Harry Hollalaan 29
2020 · 149 m²
€ 916.441
Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 16, 5263DC Vught
Amalia van Solmslaan 16
2018 · 193 m²
€ 1.225.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktveld 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.161 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktveld 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktveld 27 in Vught.

Wat is Marktveld 27 in Vught waard?
Marktveld 27 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.161 (bandbreedte € 820.302 – € 1.044.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktveld 27 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Marktveld 27 in Vught is in oktober 2026 € 912.698 (bandbreedte € 867.063 – € 958.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktveld 27 in Vught?
Voor Marktveld 27 adviseren wij een bod van € 952.039 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktveld 27 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Marktveld 27 in Vught bedragen € 4.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.558 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktveld 27 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktveld 27 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 103.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktveld 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Marktveld 27 ligt rond € 932.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktveld 27?
Huishoudens in de buurt van Marktveld 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.