Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 1001

5261EH Vught

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.249
+12,5%
[ € 555.499 – € 706.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.326[ € 585.510 – € 647.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.533[ € 613.614 – € 678.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 1001 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.249 (€ 6.861 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.150Sinds september +1,0%
+€ 69.96712 maanden +12,5%
+€ 48.22212 mnd vs. NL +8,6%
Raadhuisstraat 1001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.249 voor Raadhuisstraat 1001 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 1001 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.533. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.249.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 1001
€ 646.533[ € 613.614 – € 678.205 ]
Verkoper houdt over€ 638.171−€ 8.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.614+€ 15.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 1001 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.699 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 1001
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 616.326[ € 585.510 – € 647.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.699[ € 6.364 – € 7.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 1001 adviseren wij in een bod van € 646.533, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.326 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.249+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.533+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.860+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 1001 zal in bij een vraagprijs van € 616.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 1001 in Vught bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 631.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 1001

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.249
Verwachte verkoopprijs€ 646.533
Verwachte vraagprijs€ 616.326
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.-Elisabethstraat 60C, 5261VN Vught
St.-Elisabethstraat 60C
1996 · 71 m²
€ 335.371
Straatbeeld van Marktveld 9B, 5261EA Vught
Marktveld 9B
2011 · 135 m²
€ 970.537
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 7, 5263DL Vught
Willem de Rijkelaan 7
2015 · 164 m²
€ 902.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.249 ligt Raadhuisstraat 1001 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 1001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 1001 in Vught.

Wat is Raadhuisstraat 1001 in Vught waard?
Raadhuisstraat 1001 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.249 (bandbreedte € 555.499 – € 706.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1001 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1001 in Vught is in oktober 2026 € 616.326 (bandbreedte € 585.510 – € 647.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 1001 in Vught?
Voor Raadhuisstraat 1001 adviseren wij een bod van € 646.533 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 1001 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 1001 in Vught bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 1001 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 1001 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 69.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 1001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 1001 ligt rond € 631.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 1001?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 1001 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.