Woningwaarde Park Glorieux 45

5261RZ Vught

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.142
+12,5%
[ € 851.085 – € 1.083.199 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 946.288[ € 898.974 – € 993.602 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 988.455[ € 938.529 – € 1.037.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Glorieux 45 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.142 (€ 6.321 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.422Sinds september +1,0%
+€ 107.19712 maanden +12,5%
+€ 73.88212 mnd vs. NL +8,6%
Park Glorieux 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.142 voor Park Glorieux 45 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Glorieux 45 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 988.455. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 967.142.

Verwachte verkoopprijs Park Glorieux 45
€ 988.455[ € 938.529 – € 1.037.320 ]
Verkoper houdt over€ 976.332−€ 12.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.374+€ 21.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 988.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 976.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Glorieux 45 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.185 per m².

Verwachte vraagprijs Park Glorieux 45
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 946.288[ € 898.974 – € 993.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.185[ € 5.876 – € 6.494 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Glorieux 45 adviseren wij in een bod van € 988.455, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 946.288 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.142+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 988.455+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.037.878+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Glorieux 45 zal in bij een vraagprijs van € 946.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Glorieux 45 in Vught bedragen € 4.876 per maand bij een woningwaarde van € 967.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.729
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Glorieux 45

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.142
Verwachte verkoopprijs€ 988.455
Verwachte vraagprijs€ 946.288
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park Glorieux 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.142 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Park Glorieux 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Glorieux 45 in Vught.

Wat is Park Glorieux 45 in Vught waard?
Park Glorieux 45 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.142 (bandbreedte € 851.085 – € 1.083.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Glorieux 45 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Park Glorieux 45 in Vught is in oktober 2026 € 946.288 (bandbreedte € 898.974 – € 993.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Glorieux 45 in Vught?
Voor Park Glorieux 45 adviseren wij een bod van € 988.455 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Glorieux 45 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Park Glorieux 45 in Vught bedragen € 4.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.729 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Glorieux 45 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Glorieux 45 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 107.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Glorieux 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Park Glorieux 45 ligt rond € 967.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Glorieux 45?
Huishoudens in de buurt van Park Glorieux 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.