Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Glorieux 57

5261RZ Vught

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.953
+12,5%
[ € 862.359 – € 1.097.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 962.641[ € 914.509 – € 1.010.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.048[ € 954.747 – € 1.055.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Glorieux 57 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.953 (€ 6.202 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.547Sinds september +1,0%
+€ 108.61712 maanden +12,5%
+€ 74.86012 mnd vs. NL +8,6%
Park Glorieux 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.953 voor Park Glorieux 57 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Glorieux 57 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.048. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 979.953.

Verwachte verkoopprijs Park Glorieux 57
€ 1.001.048[ € 954.747 – € 1.055.247 ]
Verkoper houdt over€ 988.786−€ 12.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.219+€ 22.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Glorieux 57 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 962.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.093 per m².

Verwachte vraagprijs Park Glorieux 57
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 962.641[ € 914.509 – € 1.010.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.093[ € 5.788 – € 6.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Glorieux 57 adviseren wij in een bod van € 1.001.048, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 962.641 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.953+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.048+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.100+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Glorieux 57 zal in bij een vraagprijs van € 962.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Glorieux 57 in Vught bedragen € 4.942 per maand bij een woningwaarde van € 979.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.792
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Glorieux 57

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.953
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.048
Verwachte vraagprijs€ 962.641
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktveld 9B, 5261EA Vught
Marktveld 9B
2011 · 135 m²
€ 970.537
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 7, 5263DL Vught
Willem de Rijkelaan 7
2015 · 164 m²
€ 902.464
Straatbeeld van Mr. Harry Hollalaan 29, 5263HS Vught
Mr. Harry Hollalaan 29
2020 · 149 m²
€ 916.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park Glorieux 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 979.953 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Park Glorieux 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Glorieux 57 in Vught.

Wat is Park Glorieux 57 in Vught waard?
Park Glorieux 57 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.953 (bandbreedte € 862.359 – € 1.097.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Glorieux 57 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Park Glorieux 57 in Vught is in oktober 2026 € 962.641 (bandbreedte € 914.509 – € 1.010.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Glorieux 57 in Vught?
Voor Park Glorieux 57 adviseren wij een bod van € 1.001.048 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Glorieux 57 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Park Glorieux 57 in Vught bedragen € 4.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.792 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Glorieux 57 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Glorieux 57 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 108.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Glorieux 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Park Glorieux 57 ligt rond € 979.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Glorieux 57?
Huishoudens in de buurt van Park Glorieux 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.