Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Glorieux 7

5261RZ Vught

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.082
+12,5%
[ € 324.792 – € 413.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.484[ € 363.041 – € 401.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Glorieux 7 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.082 (€ 6.475 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.596Sinds september +1,0%
+€ 40.90912 maanden +12,5%
+€ 28.19512 mnd vs. NL +8,6%
Park Glorieux 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.082 voor Park Glorieux 7 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Glorieux 7 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.484. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.082.

Verwachte verkoopprijs Park Glorieux 7
€ 379.484[ € 363.041 – € 401.256 ]
Verkoper houdt over€ 374.060−€ 5.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.224+€ 9.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Glorieux 7 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.307 per m².

Verwachte vraagprijs Park Glorieux 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.307[ € 5.992 – € 6.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Glorieux 7 adviseren wij in een bod van € 379.484, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.500 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.082+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.484+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.458+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Glorieux 7 zal in bij een vraagprijs van € 359.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Glorieux 7 in Vught bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 369.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Glorieux 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.082
Verwachte verkoopprijs€ 379.484
Verwachte vraagprijs€ 359.500
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.-Elisabethstraat 60C, 5261VN Vught
St.-Elisabethstraat 60C
1996 · 71 m²
€ 335.371
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 17, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 17
2021 · 63 m²
€ 345.475
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 23A, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 23A
2021 · 63 m²
€ 343.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.082 is Park Glorieux 7 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Park Glorieux 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Glorieux 7 in Vught.

Wat is Park Glorieux 7 in Vught waard?
Park Glorieux 7 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.082 (bandbreedte € 324.792 – € 413.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Glorieux 7 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Park Glorieux 7 in Vught is in oktober 2026 € 359.500 (bandbreedte € 341.525 – € 377.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Glorieux 7 in Vught?
Voor Park Glorieux 7 adviseren wij een bod van € 379.484 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Glorieux 7 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Park Glorieux 7 in Vught bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Glorieux 7 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Glorieux 7 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 40.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Glorieux 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Park Glorieux 7 ligt rond € 369.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Glorieux 7?
Huishoudens in de buurt van Park Glorieux 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.