Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 27

5261VB Vught

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.668
+12,5%
[ € 320.028 – € 407.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.609[ € 334.979 – € 370.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.074[ € 356.083 – € 393.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 27 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.668 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.543Sinds september +1,0%
+€ 40.30912 maanden +12,5%
+€ 27.78212 mnd vs. NL +8,6%
Stationsstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.668 voor Stationsstraat 27 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 27 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.074. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.668.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 27
€ 375.074[ € 356.083 – € 393.564 ]
Verkoper houdt over€ 369.698−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.725+€ 9.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 27 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 352.609[ € 334.979 – € 370.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 821.400[ € 345.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 27 adviseren wij in een bod van € 375.074, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.609 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.668+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.074+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.828+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 352.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 27 in Vught bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 363.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.668
Verwachte verkoopprijs€ 375.074
Verwachte vraagprijs€ 352.609
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (35%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.-Elisabethstraat 80, 5261VS Vught
St.-Elisabethstraat 80
1905 · 95 m²
€ 512.818
Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.668 is Stationsstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 27 in Vught.

Wat is Stationsstraat 27 in Vught waard?
Stationsstraat 27 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.668 (bandbreedte € 320.028 – € 407.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 27 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 27 in Vught is in oktober 2026 € 352.609 (bandbreedte € 334.979 – € 370.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 27 in Vught?
Voor Stationsstraat 27 adviseren wij een bod van € 375.074 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 27 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 27 in Vught bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 27 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 27 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 40.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 27 ligt rond € 363.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.