Huiswaardemeter

Woningwaarde Aloysiuslaan 15

5262AH Vught

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.054.857
+12,5%
[ € 928.274 – € 1.181.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.032.617[ € 980.986 – € 1.084.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.077.576[ € 1.023.168 – € 1.130.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Aloysiuslaan 15 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.054.857 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.276Sinds september +1,0%
+€ 116.91912 maanden +12,5%
+€ 80.58212 mnd vs. NL +8,6%
Aloysiuslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.054.857 voor Aloysiuslaan 15 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aloysiuslaan 15 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.077.576. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.054.857.

Verwachte verkoopprijs Aloysiuslaan 15
€ 1.077.576[ € 1.023.168 – € 1.130.871 ]
Verkoper houdt over€ 1.064.473−€ 13.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.101.278+€ 23.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.077.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.064.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aloysiuslaan 15 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.032.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Verwachte vraagprijs Aloysiuslaan 15
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 1.032.617[ € 980.986 – € 1.084.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.459 – € 4.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aloysiuslaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.077.576, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.032.617 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.054.857+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.077.576+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.131.455+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aloysiuslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.032.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aloysiuslaan 15 in Vught bedragen € 5.327 per maand bij een woningwaarde van € 1.054.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.158
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.856.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aloysiuslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.054.857
Verwachte verkoopprijs€ 1.077.576
Verwachte vraagprijs€ 1.032.617
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aloysiuslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.054.857 duidelijk in het hogere segment van Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aloysiuslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aloysiuslaan 15 in Vught.

Wat is Aloysiuslaan 15 in Vught waard?
Aloysiuslaan 15 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.054.857 (bandbreedte € 928.274 – € 1.181.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aloysiuslaan 15 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Aloysiuslaan 15 in Vught is in oktober 2026 € 1.032.617 (bandbreedte € 980.986 – € 1.084.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Aloysiuslaan 15 in Vught?
Voor Aloysiuslaan 15 adviseren wij een bod van € 1.077.576 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aloysiuslaan 15 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Aloysiuslaan 15 in Vught bedragen € 5.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.054.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.158 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aloysiuslaan 15 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aloysiuslaan 15 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 116.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aloysiuslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Aloysiuslaan 15 ligt rond € 1.054.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aloysiuslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Aloysiuslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.