Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Voorst tot Voorststraat 17A

5262AL Vught

35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.891
+12,5%
[ € 212.864 – € 270.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.852[ € 222.159 – € 245.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.206[ € 237.488 – € 262.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.891 (€ 6.911 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +1,0%
+€ 26.81112 maanden +12,5%
+€ 18.47912 mnd vs. NL +8,6%
Van Voorst tot Voorststraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.891 voor Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.206. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.891.

Verwachte verkoopprijs Van Voorst tot Voorststraat 17A
€ 250.206[ € 237.488 – € 262.488 ]
Verkoper houdt over€ 246.204−€ 4.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.360+€ 7.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.681 per m².

Verwachte vraagprijs Van Voorst tot Voorststraat 17A
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 233.852[ € 222.159 – € 245.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.681[ € 6.347 – € 7.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Voorst tot Voorststraat 17A adviseren wij in een bod van € 250.206, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 233.852 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.891+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.206+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.716+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Voorst tot Voorststraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 233.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 241.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Voorst tot Voorststraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.891
Verwachte verkoopprijs€ 250.206
Verwachte vraagprijs€ 233.852
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bredase Wagen 22, 5261XC Vught
Achter de Bredase Wagen 22
1974 · 55 m²
€ 268.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.891 is Van Voorst tot Voorststraat 17A een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Voorst tot Voorststraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught.

Wat is Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught waard?
Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.891 (bandbreedte € 212.864 – € 270.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught?
De verwachte vraagprijs van Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught is in oktober 2026 € 233.852 (bandbreedte € 222.159 – € 245.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught?
Voor Van Voorst tot Voorststraat 17A adviseren wij een bod van € 250.206 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Voorst tot Voorststraat 17A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 26.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Voorst tot Voorststraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Van Voorst tot Voorststraat 17A ligt rond € 241.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Voorst tot Voorststraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Van Voorst tot Voorststraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.