Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Voorst tot Voorststraat 47

5262AM Vught

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.202.871
+12,5%
[ € 1.058.526 – € 1.347.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.180.155[ € 1.121.147 – € 1.239.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.229.340[ € 1.171.599 – € 1.294.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.202.871 (€ 6.398 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.718Sinds september +1,0%
+€ 133.32512 maanden +12,5%
+€ 91.88912 mnd vs. NL +8,6%
Van Voorst tot Voorststraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.202.871 voor Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.229.340. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.202.871.

Verwachte verkoopprijs Van Voorst tot Voorststraat 47
€ 1.229.340[ € 1.171.599 – € 1.294.925 ]
Verkoper houdt over€ 1.214.567−€ 14.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.256.077+€ 26.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.229.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.214.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.180.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.277 per m².

Verwachte vraagprijs Van Voorst tot Voorststraat 47
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 1.180.155[ € 1.121.147 – € 1.239.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.277[ € 5.964 – € 6.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Voorst tot Voorststraat 47 adviseren wij in een bod van € 1.229.340, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.180.155 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.202.871+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.229.340+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.290.807+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Voorst tot Voorststraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 1.180.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught bedragen € 6.053 per maand bij een woningwaarde van € 1.202.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.882
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.117.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Voorst tot Voorststraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.202.871
Verwachte verkoopprijs€ 1.229.340
Verwachte vraagprijs€ 1.180.155
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Voorst tot Voorststraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.202.871 duidelijk in het hogere segment van Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Voorst tot Voorststraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught.

Wat is Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught waard?
Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.202.871 (bandbreedte € 1.058.526 – € 1.347.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught is in oktober 2026 € 1.180.155 (bandbreedte € 1.121.147 – € 1.239.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught?
Voor Van Voorst tot Voorststraat 47 adviseren wij een bod van € 1.229.340 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught bedragen € 6.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.202.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.882 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Voorst tot Voorststraat 47 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 133.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Voorst tot Voorststraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Van Voorst tot Voorststraat 47 ligt rond € 1.202.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Voorst tot Voorststraat 47?
Huishoudens in de buurt van Van Voorst tot Voorststraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.