Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Barbarastraat 13

5262BT Vught

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.943
+12,5%
[ € 365.150 – € 464.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.887[ € 382.743 – € 423.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.360[ € 405.708 – € 448.413 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Barbarastraat 13 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.943 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.042Sinds september +1,0%
+€ 45.99212 maanden +12,5%
+€ 31.69812 mnd vs. NL +8,6%
St.-Barbarastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.943 voor St.-Barbarastraat 13 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Barbarastraat 13 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.360. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.943.

Verwachte verkoopprijs St.-Barbarastraat 13
€ 427.360[ € 405.708 – € 448.413 ]
Verkoper houdt over€ 421.409−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.057+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.-Barbarastraat 13 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs St.-Barbarastraat 13
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 402.887[ € 382.743 – € 423.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Barbarastraat 13 adviseren wij in een bod van € 427.360, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.887 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.943+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.360+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.728+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Barbarastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 402.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Barbarastraat 13 in Vught bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 414.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Barbarastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.943
Verwachte verkoopprijs€ 427.360
Verwachte vraagprijs€ 402.887
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 105A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 105A
1964 · 93 m²
€ 385.444
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 107A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 107A
1964 · 93 m²
€ 386.286
Straatbeeld van Nieuwe Heikantstraat 20, 5263AE Vught
Nieuwe Heikantstraat 20
1959 · 148 m²
€ 603.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.943 is St.-Barbarastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St.-Barbarastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Barbarastraat 13 in Vught.

Wat is St.-Barbarastraat 13 in Vught waard?
St.-Barbarastraat 13 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.943 (bandbreedte € 365.150 – € 464.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.-Barbarastraat 13 in Vught?
De verwachte vraagprijs van St.-Barbarastraat 13 in Vught is in oktober 2026 € 402.887 (bandbreedte € 382.743 – € 423.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Barbarastraat 13 in Vught?
Voor St.-Barbarastraat 13 adviseren wij een bod van € 427.360 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Barbarastraat 13 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Barbarastraat 13 in Vught bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Barbarastraat 13 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Barbarastraat 13 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 45.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Barbarastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van St.-Barbarastraat 13 ligt rond € 414.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Barbarastraat 13?
Huishoudens in de buurt van St.-Barbarastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.