Huiswaardemeter
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 105A, 5262VC Vught

Woningwaarde Michiel de Ruyterweg 105A

5262VC Vught

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.444
+12,5%
[ € 339.191 – € 431.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.465[ € 354.792 – € 392.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.396[ € 377.499 – € 417.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiel de Ruyterweg 105A in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.444 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.755Sinds september +1,0%
+€ 42.72212 maanden +12,5%
+€ 29.44512 mnd vs. NL +8,6%
Michiel de Ruyterweg 105A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.444 voor Michiel de Ruyterweg 105A in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiel de Ruyterweg 105A in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.396. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.444.

Verwachte verkoopprijs Michiel de Ruyterweg 105A
€ 397.396[ € 377.499 – € 417.235 ]
Verkoper houdt over€ 391.775−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.494+€ 10.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiel de Ruyterweg 105A in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Michiel de Ruyterweg 105A
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 373.465[ € 354.792 – € 392.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiel de Ruyterweg 105A adviseren wij in een bod van € 397.396, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.465 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.444+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.396+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.266+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiel de Ruyterweg 105A zal in bij een vraagprijs van € 373.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiel de Ruyterweg 105A in Vught bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 385.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiel de Ruyterweg 105A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.444
Verwachte verkoopprijs€ 397.396
Verwachte vraagprijs€ 373.465
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 107A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 107A
1964 · 93 m²
€ 386.286
Straatbeeld van Nieuwe Heikantstraat 20, 5263AE Vught
Nieuwe Heikantstraat 20
1959 · 148 m²
€ 603.435
Straatbeeld van Lekkerbeetjenlaan 64, 5263AH Vught
Lekkerbeetjenlaan 64
1964 · 102 m²
€ 489.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.444 is Michiel de Ruyterweg 105A een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Michiel de Ruyterweg 105A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiel de Ruyterweg 105A in Vught.

Wat is Michiel de Ruyterweg 105A in Vught waard?
Michiel de Ruyterweg 105A in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.444 (bandbreedte € 339.191 – € 431.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterweg 105A in Vught?
De verwachte vraagprijs van Michiel de Ruyterweg 105A in Vught is in oktober 2026 € 373.465 (bandbreedte € 354.792 – € 392.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiel de Ruyterweg 105A in Vught?
Voor Michiel de Ruyterweg 105A adviseren wij een bod van € 397.396 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiel de Ruyterweg 105A in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Michiel de Ruyterweg 105A in Vught bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiel de Ruyterweg 105A in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiel de Ruyterweg 105A in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 42.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiel de Ruyterweg 105A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Michiel de Ruyterweg 105A ligt rond € 385.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiel de Ruyterweg 105A?
Huishoudens in de buurt van Michiel de Ruyterweg 105A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.