Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Barbarastraat 8B

5262BT Vught

40 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.136
+12,5%
[ € 163.800 – € 208.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.868[ € 170.875 – € 188.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.623[ € 182.836 – € 202.081 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Barbarastraat 8B in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.136 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds september +1,0%
+€ 20.63112 maanden +12,5%
+€ 14.21912 mnd vs. NL +8,6%
St.-Barbarastraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.136 voor St.-Barbarastraat 8B in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Barbarastraat 8B in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.623. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 186.136.

Verwachte verkoopprijs St.-Barbarastraat 8B
€ 192.623[ € 182.836 – € 202.081 ]
Verkoper houdt over€ 189.254−€ 3.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.625+€ 6.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.-Barbarastraat 8B in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Verwachte vraagprijs St.-Barbarastraat 8B
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 179.868[ € 170.875 – € 188.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Barbarastraat 8B adviseren wij in een bod van € 192.623, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 179.868 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.136+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.623+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.254+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Barbarastraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 179.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Barbarastraat 8B in Vught bedragen € 981 per maand bij een woningwaarde van € 186.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 910
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 981
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Barbarastraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.136
Verwachte verkoopprijs€ 192.623
Verwachte vraagprijs€ 179.868
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 17, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 17
2021 · 63 m²
€ 345.475
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 23A, 5262VA Vught
Michiel de Ruyterweg 23A
2021 · 63 m²
€ 343.867
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 105A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 105A
1964 · 93 m²
€ 385.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.136 is St.-Barbarastraat 8B een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St.-Barbarastraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Barbarastraat 8B in Vught.

Wat is St.-Barbarastraat 8B in Vught waard?
St.-Barbarastraat 8B in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.136 (bandbreedte € 163.800 – € 208.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.-Barbarastraat 8B in Vught?
De verwachte vraagprijs van St.-Barbarastraat 8B in Vught is in oktober 2026 € 179.868 (bandbreedte € 170.875 – € 188.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Barbarastraat 8B in Vught?
Voor St.-Barbarastraat 8B adviseren wij een bod van € 192.623 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Barbarastraat 8B in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Barbarastraat 8B in Vught bedragen € 981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 910 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Barbarastraat 8B in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Barbarastraat 8B in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 20.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Barbarastraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van St.-Barbarastraat 8B ligt rond € 186.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Barbarastraat 8B?
Huishoudens in de buurt van St.-Barbarastraat 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.