Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildehof 5

5262BV Vught

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.520
+12,5%
[ € 297.018 – € 378.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.209[ € 310.849 – € 343.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.156[ € 330.432 – € 365.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildehof 5 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.520 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.288Sinds september +1,0%
+€ 37.41012 maanden +12,5%
+€ 25.78312 mnd vs. NL +8,6%
Gildehof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.520 voor Gildehof 5 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildehof 5 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.156. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.520.

Verwachte verkoopprijs Gildehof 5
€ 348.156[ € 330.432 – € 365.214 ]
Verkoper houdt over€ 343.076−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.269+€ 9.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildehof 5 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Gildehof 5
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 327.209[ € 310.849 – € 343.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildehof 5 adviseren wij in een bod van € 348.156, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.209 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.520+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.156+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.564+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildehof 5 zal in bij een vraagprijs van € 327.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildehof 5 in Vught bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 337.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildehof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.520
Verwachte verkoopprijs€ 348.156
Verwachte vraagprijs€ 327.209
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 105A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 105A
1964 · 93 m²
€ 385.444
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 107A, 5262VC Vught
Michiel de Ruyterweg 107A
1964 · 93 m²
€ 386.286
Straatbeeld van Bleekstraat 9, 5261XP Vught
Bleekstraat 9
1962 · 100 m²
€ 460.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.520 is Gildehof 5 een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildehof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildehof 5 in Vught.

Wat is Gildehof 5 in Vught waard?
Gildehof 5 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.520 (bandbreedte € 297.018 – € 378.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildehof 5 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Gildehof 5 in Vught is in oktober 2026 € 327.209 (bandbreedte € 310.849 – € 343.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildehof 5 in Vught?
Voor Gildehof 5 adviseren wij een bod van € 348.156 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildehof 5 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Gildehof 5 in Vught bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildehof 5 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildehof 5 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 37.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildehof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Gildehof 5 ligt rond € 337.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildehof 5?
Huishoudens in de buurt van Gildehof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.