Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Miertstraat 17

5262XB Vught

Te koop
155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.399
+12,5%
[ € 856.591 – € 1.090.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.141[ € 943.112 – € 1.042.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Miertstraat 17 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.399 (€ 6.280 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.483Sinds september +1,0%
+€ 107.89112 maanden +12,5%
+€ 74.36012 mnd vs. NL +8,6%
Van Miertstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.399 voor Van Miertstraat 17 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Miertstraat 17 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.141. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 973.399.

Verwachte verkoopprijs Van Miertstraat 17
€ 997.141[ € 943.112 – € 1.042.387 ]
Verkoper houdt over€ 984.922−€ 12.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.234+€ 22.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.922

Wat is de vraagprijs?

Van Miertstraat 17 in Vught staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.129 per m².

Vraagprijs Van Miertstraat 17
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.129[ € 5.823 – € 6.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Miertstraat 17 adviseren wij in een bod van € 997.141, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.399+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.141+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.998+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Miertstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Miertstraat 17 in Vught bedragen € 4.908 per maand bij een woningwaarde van € 973.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.760
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.713.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Miertstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.399
Verwachte verkoopprijs€ 997.141
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Miertstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.399 duidelijk in het hogere segment van Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Miertstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Miertstraat 17 in Vught.

Wat is Van Miertstraat 17 in Vught waard?
Van Miertstraat 17 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.399 (bandbreedte € 856.591 – € 1.090.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de vraagprijs van Van Miertstraat 17 in Vught?
Van Miertstraat 17 in Vught staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Miertstraat 17 in Vught?
Voor Van Miertstraat 17 adviseren wij een bod van € 997.141 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Miertstraat 17 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Van Miertstraat 17 in Vught bedragen € 4.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.760 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Miertstraat 17 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Miertstraat 17 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 107.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Miertstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Van Miertstraat 17 ligt rond € 973.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Miertstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Van Miertstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.