Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Rijckevorselstraat 17

5262XH Vught

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.736
+12,5%
[ € 485.528 – € 617.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.063[ € 509.260 – € 562.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.867[ € 538.797 – € 595.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Rijckevorselstraat 17 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.736 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.375Sinds september +1,0%
+€ 61.15412 maanden +12,5%
+€ 42.14812 mnd vs. NL +8,6%
Van Rijckevorselstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.736 voor Van Rijckevorselstraat 17 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Rijckevorselstraat 17 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.867. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 551.736.

Verwachte verkoopprijs Van Rijckevorselstraat 17
€ 567.867[ € 538.797 – € 595.512 ]
Verkoper houdt over€ 560.370−€ 7.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.374+€ 13.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Rijckevorselstraat 17 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Van Rijckevorselstraat 17
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 536.063[ € 509.260 – € 562.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 774.875[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Rijckevorselstraat 17 adviseren wij in een bod van € 567.867, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.063 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.736+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.867+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.260+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Rijckevorselstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 536.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Rijckevorselstraat 17 in Vught bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 551.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Rijckevorselstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.736
Verwachte verkoopprijs€ 567.867
Verwachte vraagprijs€ 536.063
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Rijckevorselstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.736 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonveld willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Rijckevorselstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Rijckevorselstraat 17 in Vught.

Wat is Van Rijckevorselstraat 17 in Vught waard?
Van Rijckevorselstraat 17 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.736 (bandbreedte € 485.528 – € 617.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Rijckevorselstraat 17 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Van Rijckevorselstraat 17 in Vught is in oktober 2026 € 536.063 (bandbreedte € 509.260 – € 562.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Rijckevorselstraat 17 in Vught?
Voor Van Rijckevorselstraat 17 adviseren wij een bod van € 567.867 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Rijckevorselstraat 17 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Van Rijckevorselstraat 17 in Vught bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Rijckevorselstraat 17 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Rijckevorselstraat 17 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Rijckevorselstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Van Rijckevorselstraat 17 ligt rond € 551.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Rijckevorselstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Van Rijckevorselstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.