Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught

Woningwaarde Bosscheweg 16

5261AA Vught

Te koop
142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.481
+11,7%
[ € 608.503 – € 774.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.346[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 16 in Vught heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 691.481 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.736Sinds juli +1,0%
+€ 72.58912 maanden +11,7%
+€ 50.72912 mnd vs. NL +8,2%
Bosscheweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.481 voor Bosscheweg 16 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 16 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.346. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.481.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 16
€ 708.346[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 699.304−€ 9.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.663+€ 16.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.304

Wat is de vraagprijs?

Bosscheweg 16 in Vught staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Vraagprijs Bosscheweg 16
Onder gem. in buurt Taalstraat en omgevingBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taalstraat en omgeving
€ 914.444[ € 315.000 – € 1.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 16 adviseren wij in een bod van € 708.346, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.481+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.346+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.763+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 16 in Vught bedragen € 3.508 per maand bij een woningwaarde van € 691.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.481
Verwachte verkoopprijs€ 708.346
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtTaalstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taalstraat en omgeving besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Taalstraat en omgeving

Taalstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 17, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 17
1949 · 134 m²
€ 1.096.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.481 zit Bosscheweg 16 in het middensegment van Taalstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 16 in Vught.

Wat is Bosscheweg 16 in Vught waard?
Bosscheweg 16 in Vught heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.481 (bandbreedte € 608.503 – € 774.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Taalstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Bosscheweg 16 in Vught?
Bosscheweg 16 in Vught staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 16 in Vught?
Voor Bosscheweg 16 adviseren wij een bod van € 708.346 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 16 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 16 in Vught bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 16 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 16 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taalstraat en omgeving is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 16 ligt rond € 691.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taalstraat en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.