Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught

Woningwaarde Wilhelminalaan 20

5261AT Vught

Te koop
185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.323.299
+12,5%
[ € 1.164.503 – € 1.482.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.351.785[ € 1.289.340 – € 1.425.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 20 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.323.299 (€ 7.153 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.892Sinds september +1,0%
+€ 146.67312 maanden +12,5%
+€ 101.08912 mnd vs. NL +8,6%
Wilhelminalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.323.299 voor Wilhelminalaan 20 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 20 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.351.785. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.323.299.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 20
€ 1.351.785[ € 1.289.340 – € 1.425.060 ]
Verkoper houdt over€ 1.335.665−€ 16.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.380.971+€ 29.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.351.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.335.665

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 20 in Vught staat in te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.027 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 20
Onder gem. in buurt Taalstraat en omgevingBoven gem.
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.027[ € 6.676 – € 7.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taalstraat en omgeving
€ 1.042.727[ € 595.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.351.785, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.300.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.323.299+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.351.785+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.419.374+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 20 in Vught bedragen € 6.649 per maand bij een woningwaarde van € 1.323.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.471
OZB€ 85
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.329.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.323.299
Verwachte verkoopprijs€ 1.351.785
Vraagprijs€ 1.300.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtTaalstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taalstraat en omgeving besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Taalstraat en omgeving

Taalstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Koestraat 4, 5261CM Vught
Koestraat 4
1930 · 166 m²
€ 811.833
Straatbeeld van Rondeweg 7, 5263GP Vught
Rondeweg 7
1936 · 322 m²
€ 1.888.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.323.299 duidelijk in het hogere segment van Taalstraat en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 20 in Vught.

Wat is Wilhelminalaan 20 in Vught waard?
Wilhelminalaan 20 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.323.299 (bandbreedte € 1.164.503 – € 1.482.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Taalstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 20 in Vught?
Wilhelminalaan 20 in Vught staat in oktober 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 20 in Vught?
Voor Wilhelminalaan 20 adviseren wij een bod van € 1.351.785 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 20 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 20 in Vught bedragen € 6.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.323.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.471 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 20 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 20 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 146.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taalstraat en omgeving is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 20 ligt rond € 1.323.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taalstraat en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.