Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 27

5261AS Vught

Te koop
198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.084.316
+12,5%
[ € 954.198 – € 1.214.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.065.000[ € 1.011.750 – € 1.118.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.107.657[ € 1.056.267 – € 1.167.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 27 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.084.316 (€ 5.476 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.563Sinds september +1,0%
+€ 120.18412 maanden +12,5%
+€ 82.83212 mnd vs. NL +8,6%
Wilhelminalaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.084.316 voor Wilhelminalaan 27 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 27 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.107.657. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.084.316.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 27
€ 1.107.657[ € 1.056.267 – € 1.167.453 ]
Verkoper houdt over€ 1.094.223−€ 13.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.131.960+€ 24.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.107.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.094.223

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 27 in Vught staat in te koop voor € 1.065.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.379 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 27
Onder gem. in buurt Taalstraat en omgevingBoven gem.
€ 1.065.000[ € 1.011.750 – € 1.118.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.379[ € 5.110 – € 5.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taalstraat en omgeving
€ 943.182[ € 595.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.107.657, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.065.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.084.316+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.107.657+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.163.040+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.065.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 27 in Vught bedragen € 5.467 per maand bij een woningwaarde van € 1.084.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.302
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.908.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.084.316
Verwachte verkoopprijs€ 1.107.657
Vraagprijs€ 1.065.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtTaalstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taalstraat en omgeving besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Taalstraat en omgeving

Taalstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van Bosscheweg 16, 5261AA Vught
Bosscheweg 16
1930 · 142 m²
€ 691.481
Straatbeeld van Bosscheweg 59, 5261AC Vught
Bosscheweg 59
1930 · 387 m²
€ 1.721.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.084.316 duidelijk in het hogere segment van Taalstraat en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 27 in Vught.

Wat is Wilhelminalaan 27 in Vught waard?
Wilhelminalaan 27 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.084.316 (bandbreedte € 954.198 – € 1.214.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Taalstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 27 in Vught?
Wilhelminalaan 27 in Vught staat in oktober 2026 te koop voor € 1.065.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 27 in Vught?
Voor Wilhelminalaan 27 adviseren wij een bod van € 1.107.657 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 27 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 27 in Vught bedragen € 5.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.084.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.302 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 27 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 27 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 120.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taalstraat en omgeving is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 27 ligt rond € 1.084.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taalstraat en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.